日均需卖12宗12月天津土地“排队”等成交年度地金冲击千亿
时光飞逝，转眼到了2020年收官之月。进入12月份，天津土地市场迎来密集出让潮。
根据乐居天津不完全统计，截至11月30日下午，计划于12月成交的商住类经营性地块已达27宗，而12月共有23个工作日，折合日均待售地块约1.2宗。目前已挂牌地块起始总价合计超177亿元。
对此，有业内人士表示：“在稳地价、稳房价楼市调控大背景下，各地方政府财政压力不小，为完成供地计划，年底新增上市的土地数量和质量必然有所提升，短期内房企可供选择的地块增多。”
据乐居小编不完全统计，12月待出让住宅、商业及教育用地27宗，土地总面积近169万㎡，建筑体量超287万㎡，起始总价约177亿元。涉及河西区、北辰、西青、津南以及滨海新区等多个区域。
从区域分布来看，27宗土地分别为：滨海新区15宗、津南区5宗、西青区3宗、北辰区2宗，河西区以及静海各占1宗。
其中，滨海新区占比过半，成为本月供地大户。而滨海待售地块分布区域也十分广泛，涉及塘沽老城区、空港区域、生态城、胡家园、大港、中部新城，以及高新区华苑科技园、海洋科技园、渤龙湖等区域。
此外，非常值得注意的是，12月将有3宗位于天津市区环内的地块成交，分别位于陈塘和梅江两大热门区域。
据乐居不完全统计，2020年前11月，天津累计成交宅地90宗，累计出让面积约为614万，累计成交金额735亿元。若12月已挂牌地块均顺利成交，年度土地出让金有望继续冲击千亿大关。
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