青海明胶：出租天津开发区工业厂房
本报讯（见习记者蔡晓铭）青海明胶（000606）董事会于6月14日审议通过出租该公司所属天津经济技术开发区工业厂房的议案，拟将其所拥有的位于天津经济技术开发区第九大街80号的工业厂房租赁给天津经济技术开发区国有资产经营公司。
2005年3月28日，青海明胶与天津经济技术开发区国有资产经营公司签订《资产租赁协议》，协议约定此次资产租赁自双方董事会或股东会审议批准之日起执行。租赁期限自2005年1月1日至2007年12月31日。
租赁给国资公司的工业厂房建筑面积为55000平方米，占地面积139758平方米，为标准轻钢结构工业厂房，厂房主要用途为生产、办公、仓储。截止2005年5月31日，该厂房的固定资产及无形资产（土地使用权）的账面价值为13521万元，净值13344万元。此次出租厂房的租金标准为：头部年25元/平方米每月，租金总计1650万元；第二年26.5元/平方米每月，租金收入总计1749万元；第三年28.1元/平方米每月，租金收入总计1854万元。
青海明胶董事会表示，出租给国资公司的工业厂房为青海明胶与天津泰达科技风险投资股份有限公司以资产置换方式取得，将厂房出租可以优化公司目前的业务结构，拓宽经营领域。并且公司未来将因此获取相对稳定的租金收益，增加主营业务收入。经初步计算，扣除折旧、无形资产摊销及相关税金后，预计每年将增加净利润1000万元左右，这对于进一步提高青海明胶经营成果和经营业绩将产生积极的影响。
青海明胶昨日收盘价3.11元，跌3.42％。
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