2023年天津的土地招商推介很猛，各个片区你方唱罢我方登场，如此高频且密集的土地招商推介在天津似乎还是首次。

　　上个月，官方一则重磅新闻发布：为进一步做好我市土地出让工作，我市赴深圳、广州招商、市规划资源局、市住房城乡建设委及相关区政府参加，拜访平安集团、中海集团、招商蛇口、金地集团、华润置地、中集集团、万科集团、保利集团等企业。

　　此后，众多区域轮番上演“疯狂的土地”，大举召开土地推介会。目的就是：大刀阔斧，拉投资，搞经济，谋发展。

　　刚刚！3月9日上午10点开始，静海区召开土地招商推介会，重点推介13宗地块，土地面积共计约75公顷，合计规划总建筑面积约106.95万㎡。

　　这13宗地块从板块分布来看，包含静海新城7宗，合作示范区3宗，团泊东2宗，大邱庄镇1宗。

　　2023年静海区土地供应比较集中的是静海新城。

　　该片区是静海重点发展的区域，近几年静海加大对静海新城的建设，政府投资倾向城市东拓，行政、教育等重要职能东迁至静海新城，新城随之崛起。

　　区政府、税务局、静海一中（市重点）、静海六中等行政、优质教育资源一一落位，万达和爱琴海大型商业综合体也在建设中。

　　据规划显示，静海新城未来还将建设市政公园和街心公园等两大生态公园、一座市民广场、一座图书馆、三所学校、特色商业街，功能涵盖居住、休闲、商业、教育等方方面面。

　　种种迹象，似乎都可以表明静海政府准备人口导入的决心。

　　随着配套资源的落地，静海新城先后吸引中南、绿城、万达、琪晟源等房企进驻，与板块共发展。

　　聚集土地市场，2020、2021年连续两年，静海新城的出让的地块都达到最高限价，甚至进入摇号阶段。

　　土地市场引来关注的同时，新房市场自然也不会让人失望，绿城春熙云峰、绿城春熙明月、万达御府世家等改善盘流速和价格保持稳定，该板块已成为静海地缘性买房人最认可的板块。

　　此次，静海新城共推介7宗居住用地，多为10万方以下的小体量地块，容积率在1.1-1.8之间，未来产品大概率是10层以内的低密宜居产品。

　　点评：该宗地块容积率1.5，建面约14万㎡。位于静海六中西侧，北临团静路。西侧为已建成金翠澜庭小区，南侧临近2000亩南湖公园，东侧为重点高中第六中学和规划小学。配套方面有华润万家商业广场、静海区医院等，生活配套一应俱全。

　　点评：2-7号地块位置集中，容积率在1.1-1.8之间，体量均不大。地块周边万达广场、生态公园、静海一中、模范中学，万达广场、文化广场分布，配套完善。周边在售新盘有绿城春熙云峰、绿城春熙明月、万达御府世家。

　　合作示范区规划面积38.55平方公里，位于静海区东北部，东临团泊湖，北临独流减河；津静市域铁路纵贯城区，预计2024年投入使用。

　　片区主要发展教育、医疗、康养、体育四大特色产业板块，将打造成为独具特色的健康产业集聚高地，是疏解北京非首都功能的“1+16”平台之一。

　　点评：此次推介的这三宗地块，沿津静（市）域郊城铁分布。3号线号地周边是二手房社区愉景城、新房基业世琾，生活氛围较浓郁；1、3号地距离城铁相对较近。

　　从位置上看合作示范区，就是我们常说的团泊西。

　　该板块早早落位了12年一贯制的北京师范大学附属学校，满足新天津人对子女教育的需求。还拥有其他的城市资源，国家级的体育场馆、三所大学、两所三甲医院......去年在津静（市）域郊城铁和热销盘万达自在澜湾的带动下，板块又火了一把。毕竟，放眼整个天津楼市，有教育、有地铁、100万总价就能上车的板块线丨团泊东

　　团泊东起步较早，距离团泊湖更近，只可惜定位一直比较模糊，且规划执行得不够坚决。

　　后来，天津开始生态红线管控，板块原本的临湖优势也大打折扣。

　　大邱庄位于团泊南板块，片区住宅实仓多年无新增供应，仅有宝能南泊one一个住宅项目在售。新地的入市，将积极补仓区域市场。

　　去年开始，静海的楼市话题点比较多：房价又到了一个新低点，主城区的楼盘卖得很火，新入市楼盘凭借真相的价格火出圈。

　　的确，这几年静海的楼市很魔幻，经历了冷寂到热闹，又由热闹到冷寂，再到不温不火，现在到相对平衡的波动行情。

　　从团泊东一枝独秀，到与团泊西、静海新城三分天下，活脱脱演绎了一个区域楼市是如何拥有“三幅面孔”的大剧。

　　好在经过“市场洗礼”，三个板块功能划分愈加明晰。价格高支撑点交给了主城区，24K纯低价落户归属团泊东，团西截胡了部分百万置业还要学铁商的客群。

　　徐静蕾年轻时穿着泳装的照片。笑起来真好看，像一朵水莲花一样

　　2023-03-15 10:29:42

　　乒坛再爆冷门！被打11-0，日本全国冠军大崩盘出局，黯然离场

　　2023-03-15 11:51:00

　　刘德华提议：在香港大屿山和港岛之间填海造岛，为何会被骂？

　　2023-03-12 14:43:58

　　53岁窦唯生活落魄不堪？北京豪宅内景曝光，装修奢华时尚很有品位

　　2023-03-14 17:23:44

　　军中巨贪谷俊山，狂揽200亿，为了升迁，把女儿送给领导做情人

　　2023-03-15 09:45:19

　　菜市场“甲醛大户”被揪出！4种肉菜暗藏甲醛，毒素超多易致癌！别再买错了

　　2023-03-12 13:35:19

　　李亚鹏高调办女儿周岁宴！李嫣特殊出场方式引争议，网友：真恶心

　　2023-03-14 19:39:15

　　10万上海人涌入顾村公园！一看傻眼：每棵樱花树下，都有爬梯拍照的小姐姐！

　　2023-03-13 15:44:55

　　陈戌源：我对足球了解真不多，接管足协，每天晚上睡得都不踏实

　　2023-03-15 15:11:17

　　西媒：“美为霸权而战，中国强势前进，欧盟已经落后”

　　2023-03-15 16:03:11

　　贾玲和范丞丞结婚生子有反转？郑少秋和沈殿霞的翻版？

　　2023-03-15 09:17:59

　　男子嫖娼被嫌弃体臭，怒骂接客数十次只擦擦，刀捅女子30次致命

　　2023-03-15 10:45:20

　　90后镇干部，当众怒批50岁下属，乡镇提拔干部不合理，寒了谁的心

　　2023-03-14 18:40:18

　　矿大校长回应吴幽未兑现1100万捐款 吴幽爆料校方曾让捐5000万

　　2023-03-15 17:21:55

　　“医院太荒唐！”火葬场将老人尸体火化，竟在遗骸中发现手术刀

　　2023-03-11 23:55:37

　　包贝尔回应夜总会女是包文婧？网友：把我们当傻子，照片很清晰？

　　2023-03-15 13:48:36

　　俄军围攻巴赫穆特 85%植被和70%建筑被摧毁 立陶宛：莫斯科有足够资源将战争持续2年

　　2023-03-13 18:51:22

　　2023-03-15 15:27:53

　　好尴尬！周星驰和大鹏的一段聊天记录被曝光，大鹏全程“会错意”

　　2023-03-15 18:42:35

　　当运动服出了幺蛾子时，总有摄影师捕捉到那闪亮一刻

　　2023-03-13 09:19:30

　　2023-03-15 23:30:44

　　临铁房源月租仅500元？934套保障房开展快速配租

　　均价2万+！房山「中骏云景台」加推89平三居

　　最高优惠40万！「融御」二期推一口价房源

　　临铁！朝阳五环再现89平三居户型

　　任湖南省委书记第二天 沈晓明去了韶山

　　高层首次要求“清理门户” 中央纪委回应重点工作

　　直播间的儿子们专坑咱爹妈：卖99元产品主播能挣80元

　　央视315晚会第一枪指向假泰国香米：系安徽米用香精勾兑

　　履新当天 新任省委书记召开首个重要会议

　　任湖南省委书记第二天 沈晓明去了韶山

　　高层首次要求“清理门户” 中央纪委回应重点工作

　　直播间的儿子们专坑咱爹妈：卖99元产品主播能挣80元

　　央视315晚会第一枪指向假泰国香米：系安徽米用香精勾兑

　　履新当天 新任省委书记召开首个重要会议

　　CBA临时股东大会决议：19队全部同意新疆回归

　　真要回来了？新疆男篮删除全平台退出CBA的公告

　　单节24-8！广东男篮爆冷负青岛 全队哑火仅得66分

　　特林布尔41+8上海终结辽篮3连胜 郭艾伦里程悲

　　刘亚仁涉毒影响扩大 宋慧乔也被波及

　　奚梦瑶近照腹部隆起被质疑怀三胎 本尊现身回应

　　关晓彤鹿晗最新生图都翻车 女方眼袋重男方脸浮肿

　　刘诗诗吴奇隆合体现身 两人儿子手里拿着庆祝气球

　　海莉又被指模仿赛琳娜 比伯晒衣服被猜遭妻子控制

　　国家统计局：房地产市场有望逐步企稳

　　达利欧：硅谷银行事件标志着债务周期转折点

　　直播间儿子们专骗老人买神药，卖99元主播挣80

　　第一批公司已采用GPT-4，都用它来做些什么？

　　GPT-4重磅发布，你需要知道的10件事

　　太强了！GPT-4发布，我是不是要失业了？

　　不降价，不学特斯拉，比亚迪销量还涨啦？

　　腾势N7实车外观亮相 造型低趴 配双激光雷达

　　换装新前脸/外形更加霸气 奇瑞瑞虎3x实车曝光

　　宝马i5年内首发 6款新世代车型将2025年投产

　　预售8.99万起 长安逸达将于3月18日上市

　　起亚EV9官图首发 纯电中大型SUV 座椅可旋转

　　临铁房源月租仅500元？934套保障房开展快速配租

　　均价2万+！房山「中骏云景台」加推89平三居

　　最高优惠40万！「融御」二期推一口价房源

　　临铁！朝阳五环再现89平三居户型

　　高级感黑白灰设计，打造炫酷居家生活

　　林中的优雅别墅，构筑理想生活场域

　　干净灰色搭配原木色，塑造简约高级现代感

　　原木家具与绿植搭配，探寻质朴生活方式

　　花一开满就迫不及待想在吉林赏花啦

　　蓝厂就位！终于轮到它们推出这款机型了

　　内蒙古下架 6 款侵害用户权益 App，涉及违规收集个人信息等问题

　　魅族公布新专利，车机屏幕也能用高刷

　　官方承诺的小米10升级MIUI 14来了：本周封包 最快下周内测

　　波音MQ-28无人机头上有只独眼

　　专家分析美“死神”无人机坠毁三种可能

　　实拍西安飞行学员战斗机学院驾机训练

　　媒体：俄罗斯使出狠招 俄苏27战机撞落美国无人机