原标题：河西终出新地 中交绿城7.6亿拿陈塘宅地

　　今天上午，天保以总价1.51亿拿下位于空港的天津首宗租赁住房宅地，整体楼面价2700元/㎡，配建租赁式住房不得销售！

　　下午河西宅地终于迎来摘牌，该地块位于陈塘自主创新示范区内，由天津中交绿城以总价7.6亿斩获，合成交楼面价21465元/㎡。

　　国庆节前，土地交易中心新挂牌了一宗位于河西区陈塘庄的地块，土地编号为津西陈塘（挂）2018-180号。起始总价7.6亿元，折合楼面价约21465元/㎡，设置蕞高限价9.2亿元，折合楼面价约25984元/㎡。竞买报价达到蕞高限价时，转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。

　　地块要求竞得人需按照河西区相关部门要求出资建设该地块东侧小学；同时，为完善该区域配建设施，该地块公共设施商业网点由竞得人建成后，无偿移交建筑面积不小于200平方米商业服务网点给天津陈塘园区建设投资有限公司。

　　该地块位于河西区规划春海路和双海道交口东南侧，其四至为：东至规划怒海路，南至规划东江道，西至规划春海路，北至双海道（以挂牌出让文件附图为准）。

　　河西区已经三年没卖地了，上次区域土地出让还是在遥远的2015年10月22日。位于黑牛城道南侧的新八大里一里南侧地块，出让土地面积20928.9㎡，其中纯住宅用地面积16703.1㎡，规划总建面33900㎡。报名参与此地块竞拍的房企共有8家，经过31轮疯抢，蕞终该地块被天津天地源置业投资有限公司以5.35亿斩获，折合楼面价约14304元/㎡。如今已成项目，即为天地源熙樾台。

　　据此前市规划局公布的规划图显示，陈塘自主创新示范区在陈塘科技商务区原有面积的基础上，将覆盖范围扩大为12.74平方公里，四至范围为东至艺林路，南至浯水道，西至解放南路，北至大沽南路。

　　据悉，该示范区以设计产业和科技金融为主导，探索并发展智能制造、文化产业及环保产业。区域内具有土地一级整理职能的核心区面积达到2.78平方公里，主要为住宅、商业用地。返回搜狐，查看更多

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