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　　河东区：一个园区和一条走廊的曾经与未来

　　推动老旧厂房“旧貌换新颜” 打造海河东岸新消费走廊~~~

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　　2023年02月14日 星期二

　　推动老旧厂房“旧貌换新颜” 打造海河东岸新消费走廊

　　河东区：一个园区和一条走廊的曾经与未来

　　本报讯（记者宋德松）昨日，由市政府办公厅、市网信办、海河传媒中心共同策划推出的《公仆走进直播间》特别策划：“见行动看效果──2023区长访谈”播出第四期，邀请河东区区长周波走进节目，围绕河东区经济发展与民生等相关话题和大家深入交流，并针对网友提出的问题进行回应。

　　“河东区曾经是天津的老工业基地，有着辉煌的工业发展史，第一热电厂、棉纺三厂、飞鸽自行车厂等都坐落在河东区。可以说，天津人记忆中的工业时代，很多都与河东区有着非常密切的联系。2000年，天津市实施工业东移战略，为河东区带来大量老厂房资源，经统计，全区共有存量工业厂房65处，总建筑面积约95万平方米。如何在保护传承利用工业遗产的同时，导入新产业新业态、激发新动能，成为我们思考的重中之重。”周波说，为充分挖掘老旧厂房资源优势，专门成立了河东区老旧厂房开发改造工作领导小组，统筹部署、分类施策，推动老旧厂房“旧貌换新颜”，先后打造了棉3创意街区、“蓝·飞鸽创意产业园”、二次方循环经济产业园等一批新的产业载体，为区域高质量发展增添了新活力、注入了新动能。

　　成立于1951年、占地面积26万平方米的天津市第一机床厂是中国机床行业“十八罗汉”中为数不多保存下来的，堪称新中国工业发展的“活化石”。2020年，第一机床厂闲置后，河东区及时跟进，结合城市更新进行项目谋划。

　　目前，第一机床厂城市更新项目已经签订投资协议，总投资额达66.2亿元，预计一季度实现开工。“一方面，要充分挖掘其历史文化价值，最大化保护工业遗存，留住时代风貌；另一方面，要充分挖掘其区位价值和经济价值，立足打造优质、稀缺的都市产业园──金贸产业园，吸引文化产业、数字创意产业、休闲文旅产业、数字装备研发产业企业入驻，让‘工业绣带’变身‘产业秀带’，让老厂区成为新的经济增长点。”周波说。

　　“海河是天津的名片，全市许多好的资源都是依河而建，繁华也是沿河而兴。海河东岸是河东区的宝贵资源，也是我们着重发展的重点区域。自渤海银行沿海河下行，我们已经建设、打造了嘉里汇、金茂汇、万达中心、棉3创意街区等一批载体资源，海河东岸新消费走廊初具形态。”周波说，“此外，嘉里二期、中海俄式风情街等正在紧锣密鼓地建设之中，届时，海河东岸新消费走廊的功能和业态将不断丰富完善。如果将海河东岸新消费走廊比作一条‘珍珠项链’，那么上面的‘珍珠’就是串连其中的众多商业项目。这些商业节点各有不同、各具特色。”周波表示。

　　据介绍，新年前夕正式开门纳客的天津金茂汇商场，入驻品牌130多个，开业当天营业第一个小时客流量就已破万，成为新的商业地标；棉3创意街区今年将继续推进棉3发电厂项目，改造后的发电厂将变身为集当代美术馆、小剧场、书店、时尚餐饮、教育培训于一体的多功能复合型艺术中心；嘉里二期项目总建筑面积17万余平方米，其中商业1.5万平方米，预计2024年10月主体完工。届时，嘉里二期将有机联动一期的嘉里汇、香格里拉酒店、住宅等多元业态，把海河文化与充满现代感的新建筑风格融为一体，培育海河东岸高端商务圈新亮点。

　　今年，河东区重点打造“海河东岸新消费走廊”的明星项目是中海俄式风情街，项目坐落在原俄租界区域，毗邻原俄国领事馆旧址。该项目在区位、文化、风貌建筑等方面禀赋独特，将结合“旧租界、新天地”的概念打造成我市首座俄式音乐风情街区。目前实现招商率约30%，意向签约品牌十余个，计划引入喀秋莎俄式餐厅、谢米亚金艺术展馆、提雅回味新疆等众多具有俄欧异域和民族风情的品牌，项目计划6月底开业。

　　同时，按照“天津大运河、海河文化旅游带拓展提升工程”规划，河东区还将在海河下游增设游船码头，计划在河东区建设3座，分别位于海河金茂府、天妃码头、棉3创意街区等位置的海河岸边。

　　“我们将借助海河码头建设，提升海河东岸整体景观质量，引导海河沿线商业载体共同组织文化展览、文艺演出、购物娱乐、节庆促销、非遗展示等系列活动，推动‘吃、住、行、游、购、娱’产业链全面发展，不断拓展文旅消费新场景，形成更大聚合效应，推动商旅文体融合发展。”周波说。

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