拉夏贝尔228亿拍卖房产还债竞价三天后因无人报名流拍

admin2年前 (2024-09-30)天津产业信息270

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　　曾被称为“女装之王”“中国版zara”的上市公司拉夏贝尔，在经历退市后，又多次被申请破产，如今，因未能偿还4000万元债务，拉夏贝尔名下一处资产将被司法拍卖，起拍价为2.28亿元。

　　但截至2023年2月17日10时拍卖结束，蕞终因无人报名参拍而流拍。

　　近日，位于天津市西青区大寺镇兴华四支路24号的工业房地产，被挂上司法拍卖平台。据介绍，该资产的所有人是拉夏贝尔全资子公司——拉夏贝尔服饰（天津）有限公司。

　　评估报告中介绍，该资产的土地使用年限从2014年7月10日至2064年7月9日，建筑面积为44828.43平方米，共包含5幢工业厂房，目前处于正常使用状态，主要用于出租。1幢和5幢总高1层，为门卫室；2幢高2层，现出租用作售楼处；3幢高5层，现用作员工宿舍；4幢地下一层为停车库，地上有4层。二期在建建筑物的规模为46799.08平方米，包含5幢建筑物，门卫房尚未动工，宿舍仅完成地基平整，车间二期结构封顶，现已停工。

　　该资产评估价为3.25亿元，起拍价2.28亿元，相当于打了7折拍卖。保证金2280万元，加价幅度为10万，竞价周期为三天，从2023年2月14日10时起至2023年2月17日10时止。此次拍卖有5000余次围观，41人设置提醒，但蕞终因无人员报名流拍。

　　拍卖页面显示，截至2022年11月21日，该资产经历过上海市徐汇区法院、上海金融法院、上海市浦东新区法院、天津市和平区法院、天津市西青区法院等共9次查封。此次将该厂房挂拍的是上海市徐汇区法院。

　　据了解，拉夏贝尔的这处房产之所以会拍卖，是因为涉及一起金融借款合同纠纷，涉案金额4000余万，申请执行人为光大银行上海漕河泾开发区支行。执行裁定书称如拉夏贝尔未能按期足额履行相关贷款的还款义务，该行有权以拉夏贝尔天津公司的相关抵押房产进行协议折价，或申请以拍卖、变卖该抵押财产的价款清偿相关债务。

　　据拉夏贝尔2023年1月3日发布的公告显示，截至 2022 年 12 月 31 日，因涉及较多诉讼案件，公司及下属子公司共计127个银行账户被冻结，冻结金额约为 0.54 亿元;公司下属12家子公司股权被冻结，涉及案件执行金额合计约2.2 亿元;因涉及11项诉讼案件影响，导致公司 2 处不动产(截止2022 年 11 月 30 日的账面价值合计约为3.30 亿元)被查封。截至2022年12 月31日，公司累计涉及未审结/未调解诉讼案件16起(包含本次披露的新增诉讼未审结案件;其中，公司及子公司为原告案件6起，公司及子公司为被告案件10起)，未决诉讼案件涉案金额约为 26205 万元(其中，公司及子公司为原告案件涉案金额约 2449 万元，公司及子公司为被告涉案金额约23756万元)。

　　拉夏贝尔表示，尚不排除后续新增诉讼案件或有公司其他资产被冻结的情形。因公司累计涉及诉讼金额较高，可能会导致公司融资能力下降，加剧公司的资金紧张状况。公司将继续与相关法院、债权人及银行等积极沟通，争取尽快就诉讼事项和债务解决方案达成一致意见，包括但不限于通过债务重组、展期偿还、达成和解等方式，增强公司持续经营能力。