抢鲜！天津这个区土地招商涉及7宗地块……
近日，静海进行重点土地招商推介，涉及静海城区5宗地块，大邱庄2宗地块。
静海城区内，举行土地招商推介的地块临近万达项目（紫色），为图中红色地块。
功能主要涵盖居住、商业、教育等方面。
亮相的地块，集中在区域的东侧，紧邻万达广场及规划特色风情商业街。
教育资源配置高，设立小学、初中等重点学校，基础设施配套完善。
单元内地块容积率均为 1.5—1.6，适宜打造品质高端、环境舒适、健康宜居的住宅小区。
交通方面，临近北华路，旭华道等主干路，路网规划“窄路密网”，交通便捷。
涉及5宗住宅用地，1处公园用地，1处市民广场用地。
地块一规划低密度住宅，容积率1.0-1.5，北至北华路。
地块二包括一小块商业用地和容积率1.0—1.5的住宅用地。地块二北至北华路，南侧规划为公园，西侧为地块一，东侧为万达御府世家。
地块三为容积率1.0—1.6的住宅用地，北侧规划为公园，南侧至北盛路，东侧为万达御府世家。
地块四为容积率1.0—1.6的住宅，北侧至北盛路。
地块五为容积率1.0—1.6的住宅，北侧为地块四，南侧规划为市民广场。
周边在售项目为万达御府世家、绿城春熙明月和绿城春熙云峰。
万达御府世家7—11层洋房毛坯交付，目前单价1.5万—1.6万，最北侧临近北华路一排楼座有优惠房源。
绿城春熙明月高层精装1.5万，洋房1.9万—2.1万，一期于近日交房。
大邱庄的2宗地位于大邱庄镇镇区北部。
地块一为商业用地，北至团泊大道，南侧为嘉谊花园小区，紧邻大邱庄文化广场，地上建筑面积74900㎡。
地块二为容积率≤1.2的住宅用地，紧邻大邱庄高中，地上建筑面积72300㎡。
大邱庄目前在售项目只有中德生态城的宝能南泊ONE，单价8000—9000元/平米。
与团泊东和团泊西不同，静海城区和大邱庄都是地缘内生市场，受楼市大环境影响很小。
静海城区紧邻一中的08地块，在第二次土拍中达到最高15%的溢价率，最终启动摇号，也是全市两宗摇号地块之一，表现十分亮眼。
这批亮相的几块土地，第三次土拍挂地可能会有。
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