打造城市更新“河东样板”天津第一机床总厂即将迎来“华丽转身”！
天津市第一机床总厂，地处河东区津塘路与月牙河南路交口处，成立于1951年，占地面积26万平方米，是中国最早的18家机床工业骨干企业之一，堪称新中国工业发展的“活化石”。一机床迁址后，陆续进行搬迁工作，于2020年左右整体闲置下来。
今年一季度，河东区将对天津第一机床总厂进行提升改造，打造城市更新的“河东样板”。
一机床厂城市更新项目分为三部分：
工业遗产保护和提升工程，保留四大车间原貌，改造为国家机床博物馆展示中心，以及数字装备研发、展示、交易中心，引入智能制造、工业设计等企业入驻。
老旧小区及市政提升工程，对周边15个小区和7条市政道路全面提升，惠及居民超1.55万人。
产城融合工程，新建住宅、公共服务配套等，打造宜居生活区。
天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司总经理路阳介绍说：“咱们第一机床总厂这个项目未来是要打造成城市更新的样板工程，由我们天津泰达城市更新建设发展有限公司来进行承建。整个的一套理念是将始建于1951年的老旧厂房，它的历史传承下来，包括他其中的树木、厂房、机床的一些设备，都要把它传承下来，将来做一个更好的展示空间。而且我们将引入的相关产业，也是智能制造类的机床研发的上下游企业，所以未来它在跟历史的接驳当中是有非常深入的传承。”
河东区城市更新工作领导小组办公室工作人员刘凯说：“如何最大化地保留工业遗迹，留住历史风貌，是我们在一机床城市更新项目中思考的重点。为此，由专业文保机构，对厂区内部及周边历史资源进行深度挖掘，确定保留建筑群，尽可能还原厂区当年的生产场景及生活方式。同时，城市更新项目更需体现‘新’字，通过精准的产业定位，进一步明确了项目的产业方向，发挥产业集聚优势，吸引人才，实现区域产业的全方位更新。”
天津第一机床总厂的金工二车间，也被称为箱体车间，是生产和组装机床外壳的地方。走在泛白的水泥地上，一抬头，就能看到四周墙上挂着的横幅──“撸起袖子加油干，我为一机床做贡献”“安全生产，质量永恒”。
路阳说：“金二车间是我们厂区内规模最大的一个单体建筑，它的建筑面积是2万6千平方米。未来也是要结合机床行业的特点，有一些智能制造的现场的生产，也有一些设备的研发以及展览展会的功能。未来在这个厂区当中，可能我们要举办国内的机床行业博览会，所以这个厂区这个厂房也是未来展会的重点举办厂址。”
一机床厂区占地面积大，现存181栋建筑及众多老树，如何充分挖掘历史文化价值，赋予其新的生命力，是一项新的挑战。这就需要突破常规思维，河东区各部门统筹协作，与项目实施主体、行业专家学者共同谋划研究，利用好老厂区的一砖一瓦，最大限度保留原有工业遗存建筑风貌特色，并结合河东的发展定位，通过城市更新进行资源盘活、产业升级、延续工业历史文脉，打造成天津“制造业立市”的焕新基地。
路阳说：“我们在园区当中有一栋老厂房叫金三车间，这个车间是毛主席在1956年1月12号曾经来考察过的一个车间，也是全国机床行业唯一一个毛主席到过的厂子。所以我们计划将这一占地1600平方米的老厂房，变成厂区内的一个机床博物馆，将厂区内未来保留下来的机床都放到其中进行展览展示。而且结合一些互动体验装置、多媒体的视频、影像等等这种方式来呈现给未来的青年人，让他们也能够感受到这种历史的传承，历史的厚重。”
目前，天津第一机床总厂城市更新项目已经签订了投资协议，总投资额达到66.2亿元，预计一季度将实现开工。河东区将通过城市更新进行改造、盘活、升级再利用，让老厂区焕发新的生命力。
路阳说：“计划是在今年的3月底要开始陆续进场施工。目前设计工作正在紧张地进行。我们在这个设计当中也是学习了很多北京和上海以及杭州、广州的一些先进经验。因为城市更新这项工作已经陆续开展几年了，很多经典项目开始出现，包括北京的首钢园、杭州的天目里、西子工业园，上海的长阳创谷，这些优秀的城市更新项目都是我们借鉴和学习的对象。这些产业园区的先进理念，计划把它引入到厂区里一些规划和设计当中来。所以我们也是加班加点、马不停蹄，基本上每个周末都在跑，平日在高速地推动这些厂区的相关建设。”
天津市第一机床总厂所在的二号桥地区是河东区乃至天津市的老工业区，曾经那里生产、生活区就近布置，方便职工通勤。这也造成周边的居民区建设年代较早，居住条件急需改善。
路阳说：“我们这个项目的规划不仅仅是厂区内的一系列更新和改造，包括周围15个老旧小区的更新范围，将来这个项目也将惠及周围1.5万老百姓生活福祉的提高，包括周围片区的提升进行了8大类和128类小项的分类，陆续进行更新和改造。在未来的两到三年当中会有一个非常大的变化，希望咱们周围的老百姓期待。我们也会做得更好。将来这个园区内也会引入包括像儿童友好型、宠物友好型等理念，不仅仅是一个产业园区，它同时也是城市的一个生活绿带，有城市的公园、走廊以及沿月牙河的相关文旅项目的开发。那么未来计划也是整体跟周围的社区进行一个良好的结合，让老百姓也能够享受到这个园区更新带来的改变。”
天津第一机床总厂城市更新范围包括15个老旧小区，不同程度地存在活动场地和公共服务设施不足、建筑外檐老化脱落、公共停车位不足、市容环境及街景立面破旧等问题。
刘凯介绍说：“我们会聘请专业团队，按照完整居住社区相关标准进行城市体检，针对城市体检中发现的问题和居民代表的意见，拿出对应解决方案，对每一个小区形成初步提升改造方案，在广泛征集各方意见的基础上，确定最终的改造项目与清单，履行相关程序后，即可进入实施阶段。新建公园绿地涉及文化、体育、休闲、亲子等多个主题，满足周边居民多方面诉求，为居民休闲提供更多选择，全面提升区域形象。”
消息整理来源：天津新闻频道、河东新闻、河东区融媒体中心、金创河东
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