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　　原标题：天津这个区建设用地边界调整，调入258万平米，涉及21个地块！

　　蕞近，天津市规划局公布了《静海区土地利用总体规划（2015-2020年）》涉及团泊大道北侧等地块城乡建设用地规模边界调整方案。

　　按照《规划》，规划至2020年，全区建设用地总规模不超过35904公顷。

　　其中城乡建设用地总规模不突破24019公顷，耕地保有量不低于59457公顷，基本农田保护面积不低于55680公顷。

　　主要通过以下几个方面严格执行规划：

　　一是严格实行永久基本农田保护制度，除重大设施外，任何建设项目触及基本农田红线一律不准建设；

　　二是落实耕地占补平衡制度，加大对耕地后备资源的内涵挖潜，加大土地整治力度，增加有效耕地面积，实现全区耕地占补平衡；

　　三是严格实行土地用途管制，为农用地转用、土地征收、用地审批提供基本依据；

　　四是严格执行建设用地预审。新建项目在办理其他手续前首先与土地利用总体规划进行核查，不符合规划项目不予办理其他批准手续；

　　五是加大违法用地查处，维护土地利用总体规划严肃性。

　　本次《规划》城乡建设用地规模边界调整方案拟调入城乡建设用地指标规模为258.0068 公顷。

　　涉及大丰堆镇、大邱庄镇、静海镇、良王庄乡、唐官屯镇、团泊镇、杨成庄乡、子牙镇等8个乡镇，共21个地块。

　　◆ 调入地块1：团泊大道北侧、团唐线西侧地块

　　《静海县大邱庄第四批示范小城镇17-36单元控制性详细规划》示意图

　　《天津市静海经济开发区04单元（原北区04街坊）土地细分导则》示意图

　　◆ 调入地块5：黑龙港河下段东侧地块

　　图3-9 《静海新城控制性详细规划》示意图

　　◆ 调入地块7：仁爱东道东侧地块

　　图3-11 《天津市静海县团泊新城东区片区17p-05-05单元细分导则调整》示意图

　　◆ 调入地块8：天环南路南侧地块

　　图3-13 《天津子牙循环经济产业区控制性详细规划局部调整》示意图

　　◆ 调入地块9：园区二十一号路-园区十九号路北侧地块

　　◆ 调入地块10：福建道-青海道西侧地块

　　◆ 调入地块11：园区四号路-园区二十三号路北侧

　　◆ 调入地块12：港静线 《静海县大邱庄第四批示范小城镇17-37单元控制性详细规划》示意图

　　图3-23 《天津静海北环工业区（调整）土地细分导则》示意图

　　图3-23 《天津静海北环工业区（调整）土地细分导则》示意图

　　图3-29 《团泊新城西区控制性详细规划》示意图

　　图3-32 《天津唐官屯加工物流区总体规划（2009-2020）》示意图

　　根据《规划》，至2020年静海区建设用地总规模控制在35904公顷以内，其中城乡建设用地总规模不突破24019公顷，规划期内新增建设用地指标为23988.9公顷。本方案涉及在《规划》中调入城乡建设用地258.0068公顷，调出城乡建设用地258.0068公顷。规划期间静海区建设用地总规模减少了1.1588公顷（均为交通水利及其他用地），新增建设用地指标未发生变化。

　　对于促进静海区区域发展具有重要作用，在全面贯彻耕地保护和节约集约用地的原则下，严格指标控制。规模边界调整后，能够确保耕地保有量目标的落实，永久基本农田保护面积未改变，符合土地利用总体规划实施要求。

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