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本项目坐落于中国天津武清开发区创业总部基地内，武清开发区重点开发区，于1991年设立，近期规划面积50平方公里，是同时享有经济技术开发区、高新技术产业园区、自主创新示范区优惠政策的经济区域。
武清开发区是武清区对外开放的窗口，创新、带动转型、支撑发展的龙头，各项主要经济指标的年增长率一直保持在25%左右。建区以来，共吸引投入1350亿元，引入50个国家和地区的企业1400余家，其中有世界500强企业29家，国内外****企业100余家，累计实现地区生产总值1574亿元，税收507亿元，吸引直接就业13余万人。
馨凯广场规划布局为所有楼座沿地块东西两侧布置，临湖一侧以多层为主，翠亨路一侧以高层为主，层次分明、高低错落，与其他地块形成对中间水系的围合；地块内部围合成开放式景观院落，为使用者提供了良好的室外环境和交流空间；建筑外立面采用玻璃幕墙及铝板幕墙系统，与周边建筑及环境完美融合。
馨凯广场建筑外檐设计保留了创业总部基地中引以为傲的实用、简洁、灵活、高效、绿色的精华所在，在规划设计中充分借鉴“现代主义风格”，并且坚持重视功能实用性，充分考虑空间利用的高效和便捷。空间设计上不再墨守成规，按照各部分的功能性质，打破传统的封闭空间，代之以灵活穿插空间，以现代建材营造出交叉的墙面、阳台、屋顶，展现出*为纯粹的“现代主义建筑”风貌。整体规划以简洁的造型、明快的色彩为基调，以增加建筑景观的韵律感和层次感。
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