关于变卖天津市西青区中北科技产业园

　　天津市头部中级人民法院将于2018年10月25日10时起至2018年12月24日10时期间（竞价周期与延时除外）在人民法院诉讼资产网（网址：，户名：天津市头部中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

　　一、变卖标的：天津市西青区中北科技产业园二区16号楼房地产。

　　1、土地使用权性质为出让，土地用途为工业用地，土地使用权面积1154.7平方米，使用期限至2060年1月25日；

　　2、房屋建筑面积共计1058.39平方米，规划用途为非居住，房屋所在层数1-4a层,总层数4层。

　　本次变卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年10月21日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排看样。

　　1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至蕞后5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全部金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定交纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

　　六、对上述标的权属有异议者，请于2018年10月21日前与本院联系。

　　七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　　八、本标的物优先购买权人相关说明：无

　　九、竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖预交款交纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

　　十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请于变卖成交后7日内交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

　　开户银行：农行天津龙城支行（联行号：7）

　　2、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：

　　十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十二、依照法释[2016]18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

　　本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

　　变卖信息可在“人民法院诉讼资产网（）”上查询。

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