天津市头部中级人民法院关于变卖天津市西青区中北科技产业园二区16号楼房地产（变卖）的公告
关于变卖天津市西青区中北科技产业园
天津市头部中级人民法院将于2018年10月25日10时起至2018年12月24日10时期间（竞价周期与延时除外）在人民法院诉讼资产网（网址：，户名：天津市头部中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：天津市西青区中北科技产业园二区16号楼房地产。
1、土地使用权性质为出让，土地用途为工业用地，土地使用权面积1154.7平方米，使用期限至2060年1月25日；
2、房屋建筑面积共计1058.39平方米，规划用途为非居住，房屋所在层数1-4a层,总层数4层。
本次变卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年10月21日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排看样。
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至蕞后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全部金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定交纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
六、对上述标的权属有异议者，请于2018年10月21日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖预交款交纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请于变卖成交后7日内交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
开户银行：农行天津龙城支行（联行号：7）
2、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释[2016]18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
变卖信息可在“人民法院诉讼资产网（）”上查询。
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