天津工业用地仍是热点
日前，国土资源部下发了《关于调整部分地区土地等别的通知》。通知要求：从2009年1月1日起，《工业项目建设用地控制指标》和《全国工业用地出让最低价标准》统一按调整后的土地等别执行。调整后，全国各地区土地共划分为十五个等别，本市土地分列四至十等，未有变化。
根据通知，本市市内六区土地等别为四等；塘沽区土地为五等；津南区、西青区土地为六等；东丽、大港、北辰、汉沽四区土地为七等；武清区土地为八等；宝坻、蓟县、静海三个地区土地为九等；宁河土地为十等。根据2007年实施的《全国工业用地出让最低价标准》来计算，本市最高的四等工业用地出让最低价为480元/平方米，而最低的十等土地的工业用地出让最低价为168元/平方米。
去年，本市工业用地供应量为2177.6万平方米，成交量达1998.4万平方米，占全市土地成交总量的48%左右，其中滨海新区成交总量最大，达到808.5万平方米。中原地产最新数据表明，本市工业用地去年全年的平均地价为20.96万元/亩，升值幅度高达22%。业内人士认为，天津定位为北方经济中心，今年的工业用地出让仍将是一个亮点。
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