根据天津个人房屋出租信息显示：与新房和二手房市场的大幅波动截然不同，本市租赁市场保持着较为平稳的态势。2011年四季度本市平均租金为每月2078元，2012年一季度平均租金为2054元，环比下降1.15%。据搜房网对本市租金走势统计，2012年3月租金均价相比2月略有上涨，其中以单间均价涨幅较大。2月份一居、二居和三居租金均价分别为1830元/月、二居2414元/月、三居4281元/月，单间为930元/月；3月份一居、二居和三居租金均价分别为1949元/月、2447元/月和4463元/月，单间为1112元/月。

　　目前，随着年后来津工作、陪读等住房租赁需求的释放，租赁市场已经逐步步入传统的市场成交淡季。据链家地产市场部统计，4月前半月(2012.4.1-4.15)日均租赁单数环比3月下半月(2012.3.16-3.31)下降22.2%，环比3月上半月(2012.3.1-3.15)下降21.5%。与去年相比，今年租赁高潮持续时间较短，租赁热潮提前减退。

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