2024中塘镇土地出让亮答卷
（记者 孙敬婷 通讯员 闫鹏飞 摄影报道）2024年12月31日是滨海新区本年度最后一个土地公开出让交易日，中塘工业区10.2亩数控机床生产项目成功摘牌落地，中塘镇本年度产业用地出让工作圆满收官。
据了解，该土地由天津市力铭机械设备制造有限公司竞得，项目用地选址位于中塘路以东、中信路以西、葛万路以南、鹏翎西路以北，计划总投资0.368亿元，建成后预计可新增产值0.85亿元。“很高兴今天能成功摘地，给了我们未来在中塘镇大力发展的信心与决心。我们将继续贴近市场需求，融入更多创新理念，对机床的结构、精度、效率进行更加深入细致的研究，研判出更多更好的高精尖产品，争做智能数控机床领域的领跑者。”摘牌企业负责人周浩激动地说。
盘活存量 有“大棋”也有“妙手”
本年度，中塘镇共实现京津冀汽车博览中心、鼎昱胶管等九宗产业用地共计426.61亩挂牌出让，土地出让金共计1.443亿元，计划总投资19.608亿元，预计可新增产值52.95亿元，创三年来产业用地挂牌出让规模、可贡献经济指标记录新高。
中能国科（天津）科技发展有限公司于2024年7月31日竞得大港开发区178.95亩土地，成交价格为5730万元。本项目计划总投资13.27亿元，建成后预计可新增产值40亿元，贡献税收3亿元。
项目建成后，将极大提升中塘镇的镇域形象和产业水平，促进区域经济的协同发展。京津冀汽车博览中心项目的成功落地，完善了中塘镇汽车零部件制造业产业链条，是中塘镇招商引资工作取得的又一重要成果。
天津鼎昱科技有限公司于2024年9月30日竞得中塘工业区20亩土地，成交价格为610万元。该项目为中塘镇低效用地盘活成功案例，让“存量”变“增量”。年初，中塘镇负责人带队对园区储备土地进行“网格化”摸排，了解地块及周边现状配套、规划等情况，对“沉睡”土地制定盘活方案。
该项目地块为原新奥公司低效用地，为推动中塘工业区的开发建设，中塘工业区内标准厂房租赁企业天津鼎昱科技有限公司与园区平台公司达成合作意向，拟在该地块新建新能源车用管路项目。
据了解，天津鼎昱科技有限公司10月成功“小长大”成为规上工业企业，2024年全年预计贡献产值0.42亿元，增长47.5%。
中塘镇政府及平台公司主动服务，为项目土地征转出让手续按下加速键，成功在三季度末让企业顺利摘牌。本项目计划总投资0.4亿元，建成后预计可新增产值0.8亿元，有效解决企业下游供应商验收场地给付订单问题，持续为企业高质量发展蓄势赋能。
天津德鑫恒隆科技有限公司于2024年12月4日竞得大港开发区4.8亩土地，成交价格为560万元，为中塘镇溢价400万出让项目，溢价率高达250%。
据了解，地块挂牌后吸引多家企业报名参与，滨海新区土地发展中心土地交易日当天，10家企业参与竞价。挂牌起始价为160万元，经过一个小时的竞价，最终以560万元的出价金额成交。该企业拟新建副食品加工项目，计划总投资0.35亿元，建成后可新增产值0.6亿元。此次公开竞价不仅实现了项目地块的溢价增值，也为园区高质量发展注入了新的活力。
新的一年，中塘镇将继续为园区土地棋盘布好局、下好棋，一是聚焦存量资源，紧盯中塘工业区成片开发方案，加速剩余470.4亩招引规上优质项目，填充开发方案内土地资源版图；二是用好现存政策，积极对接用足一揽子增量政策，用于盘活存量资产、企业技改、园区基础设施提标改造；三是坚持育精培优，推动一批二、三级企业“小升规”，实施科技型企业数量质量“双提升”，加快数字化智能化绿色化转型，不断提高发展质量效益。
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