天津市开发区南港工业区港通路29号2号厂房首层
天津市开发区南港工业区港通路29号2号厂房首层
天津市开发区南港工业区港通路29号2号厂房首层
项目编号：GR2025TJ1001136
挂牌开始时间：2025-05-06
挂牌结束时间：2025-05-12
本项目租赁期限为5年，租期内租金合计213.525万元。
本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的天津市开发区南港工业区港通路29号2号厂房首层通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。
2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。
5、我方承诺在出租过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。
6、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。
7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）
8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。
9、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。
10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
天津市开发区南港工业区港通路29号2号厂房首层
天津滨海新区天津市开发区南港工业区港通路29号厂房1、2、5、7、9、10、11号及综合楼、门卫一、二、新门卫
津（2017）开发区不动产权第1008294号
统一社会信用代码/组织机构代码
本项目租赁期限为5年，租期内租金合计213.525万元。
剩余租金支付方式为季付，具体支付时间以最终签订的《租赁合同》约定为准。承租方应在签订《租赁合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余首期租金支付至天津产权指定账户。
延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； 4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订租赁合同，并在规定时间内足额支付交易服务费及约定价款； 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。
1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。 3、意向承租方确定为最终承租方并签订《租赁合同》后，天津产权在收到除保证金外的剩余首期租金及交易方支付的交易服务费后，承租方支付的交易保证金将作为首期租金划转至出租方指定账户。
1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方应在办理承租登记手续前将交易保证金支付至天津产权交易中心有限公司指定银行账户。 3、意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系现场看房，办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场看房确认函》（看房联系人：王婷，联系电线、意向承租方递交申请材料进行意向登记时，须对以下事项进行书面承诺： （1）承诺已经认真阅读挂牌信息、交易条件、其他披露内容，完全理解并同意上述文件中的全部内容，无任何异议。 （2）承诺在挂牌公示期间，已到现场实地看房，对该房产现状予以认可，以现场实际为准。如未履行现场看房程序，本意向承租方自愿承担因此而丧失承租资格的风险。 （3）承诺如办理承租手续，即表明本意向承租方对出租房产现状及相关信息、房产出租程序所述所有文件及相关内容已全部知晓并认可。因承租本房产而产生的一切风险、责任、费用均由本意向承租方承担，与出租方及产权交易机构无关。 5、此项目在挂牌期内如只征集到一个意向承租方，本项目采取协议方式成交；如征集到两个或两个以上意向承租方，则选择网络竞价方式确定承租方。 6、意向承租方在被确定为承租方后须在产权交易机构书面通知期限内与出租方签订《租赁合同》。 7、承租方应在签订《租赁合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余首期租金支付至出租方指定账户。 8、本项目在天津产权交易中心有限公司交易过程中产生的出租方与承租方的交易服务费由双方各自承担。 9、本项目涉及的厂房所有改造费用、物业费和水电能源等费用，由承租方承担。 10、天津产权交易中心有限公司在交易双方签订《租赁合同》、交易服务费及首期租金全部到账后出具本项目资产出租交易凭证。
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