超火天津老厂房“翻红”个个能打！
，是新中国机械制造类工厂的典型代表，在中国机床行业中创造多个，曾经是中国机床行业的十八罗汉之一，也是目前仅存的3个还完整保留老厂区的工业遗存之一，保存着许多具有历史和文化价值的工业建筑、设备和文物。
1951年9月22日，在河东区津塘路选址建厂，时称“天津市公私合营示范机器厂”。
1953年，生产出我国第一台具有自主知识产权的全齿轮IA62机床，跻身中国机床行业“十八罗汉”之列。
1958-1964年，第一台铣齿机创齿机、插齿机相继问世。
1980年，复称“天津第一机床厂”。
2006年“津一”数控齿轮加工机床被评为“中国名牌”，成为中国齿轮机床制造领域三大“中国名牌”之一。
第一机床总厂旧址的城市更新项目，总占地面积73万平方米，是天津市重点工业遗存保护区和产城融合示范区。2023年5月，天津泰达接手老厂区的城市更新项目，总投资66亿，开发建设周期为5年，预计到2027年完成整体开发。
作为天津曾经的老工业基地，这些老工业片区见证着历史的发展，是城市更新不可分割的组成部分。2023年，闲置了3年的天津第一机床总厂进行提升改造，焕发出新的生命力。
目前，更新改造后的津一会客厅、厂史馆、产业创新中心等已经投入运营，招商展示中心将于本月底对外开放。整体项目建成后将以智能科技、工业设计、数字经济、文商旅融合为招商方向，打造天津工业遗存城市更新文商产创新地标。
津一会客厅是改建后的一座咖啡厅，建筑外部保留部分旧有厂房布局，内部可供休息、参观，充满着浪漫、怀旧、质朴的工业气息。在园区内散步至此小憩，可以充分感受到工业时代的魅力。
天津第三棉纺厂坐落于海河东岸，是天津现今保护完好的一座棉纺织厂，其历史可以追溯到始建于20世纪20年代的裕大纱厂和宝成纱厂，八小时工作制概念也是从这里率先引入国内。
1950年该厂正式更名为天津第三棉纺厂，简称“棉三”，并迅速成为了天津纺织行业的主力军，为天津纺织业长期位列全国三甲立下了汗马功劳，是天津轻纺工业的重要遗迹。
2013年，棉三老厂区的保护性改造工作开始实施，部分具有历史价值的工业厂房和建筑得以保留，在老厂区的基础上形成了“棉3创意街区”。该街区遵循“先保护再利用”的原则，充分利用原有的空间格局，采用新与旧、古朴与现代、传承与创新相结合的表现手法进行更新，在历史文脉得以延续的同时展现质朴的北洋工业文明韵味和精致的建筑文化，逐渐成为天津市首个集创意设计、商务咨询、艺术展示、新媒体服务、文化休闲、人才培养为一体的新型创意产业综合体。
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漫步天津市河东区海河东岸，一座L形巨大“厂房”映入眼帘：修复并完整保留的红色砖墙、工业风特色鲜明的设计格局，实现了传统记忆与现代时尚的有机融合。这里是天津第一热电厂旧址，如今已成为天津金茂汇商业综合体所在地。
天津第一热电厂始建于1937年，位于海河东岸，曾一度成为华北地区最大的电厂。原址从18世纪的柳墅行宫，到19世纪的武备学堂，到1937年的天津发电所几经变迁，不仅见证了天津发展史，也承载了这座海河之滨城市的记忆。随着工业战略东移，2011年天津第一热电厂实施“关停并转工程”，正式退出历史舞台。
经过文保改建，2022年12月30日，天津金茂汇在万众期待下盛装纳客，原天津第一热电厂正式变身商业综合体。改建项目团队邀请了全球知名设计机构伍兹贝格工作室操刀，总体改造以“修旧如旧，新旧并置”为核心思路，尽可能保留老建筑的原始结构美学，重塑其历史价值。改造后的天津金茂汇修复并完整保留了外部的红色砖墙，室内保留了富有价值的建筑构件和结构体，展示出别具匠心的室内空间结构。
此外，在保持建筑本来风貌的基础上，采用“玻璃盒子”承接新旧建筑，衍生出历史与现代的交错，让历史工业遗迹与现代繁华交互融合，为不可再生的工业遗迹重新注入生命力。
记者和网络大V齐聚由老厂房改造后的天津金茂汇全国首家必胜客艺术画廊主题餐厅
“二次方”二手商品流通电商产业园
作为城市更新改造项目，河东区十四经路3号资产于2022年6月进行了升级改造，由河东区属国有企业携手实力民企共同改造运营，为河东区深化国企改革、盘活闲置资产、推进城市更新探索了新的路径，成为城市更新的新亮点。经过改造后，这里已成为全国首个以二手商品为主题的电商产业园──二次方二手商品流通电商产业园，汇集了国内从事奢侈品、数码、乐器、潮玩等二手高价值商品流通的企业。
二次方二手商品流通电商产业园二期位于天津市河东区十一经路58号，占地面积5.5万㎡，建筑面积2.16万㎡，周边环境设施配套成熟、交通便利、公共服务齐备。园区内设停车场可供免费停车，有多条公交地铁线路直达。
二期项目共计8栋单体建筑和A/B两个区域，A区为沿湖经营区域，B区为企业集中办公区。园区内设有4000㎡户外广场，场地对外租赁，可探索合作经营、整体租赁、按次租赁等合作模式。着力建设二手产业聚集地、文创科创交流地、仓储物流集散地和实际活动体验地，与园区内多业态共同打造成为创业办公、文化商业、主题活动的企业集群。
通广科技产业园位于河北区新大路185号，占地面积100亩、建筑面积约10万平方米，可满足实验、研发、生产、办公等多样化空间配置需要，但厂房均为上世纪五十至八十年代建造。
面对基础设施和楼宇相对较为老旧等痛点和提升改造资金难题，通广集团积极融入河北区产业规划，对厂房合理规划。通过政企合作，撬动低成本政策性资金，提升改造通广科技园，引入与规划匹配的优质项目，实现引来一个、带动一批的“葡萄串效应”。
2022年，园区一期4000平米数智化改造启动，并成功引进中关村智造中试服务平台项目，2023年4月正式运营，打造具有“尖端化、融合化、高值化”特色的高新产业集群。
未来，通广科技产业园将被打造成为天津智能科技创新高地、产业孵化创新中心、京津冀军民融合示范基地，形成集平台、产业、资本、科技、服务为一体的科技产业园。
三条石历史博物馆（福聚兴机器厂旧址）是三条石地区唯一保留下来的反映天津市机器制造业形成、发展进程的历史遗存，也是天津市现存较为完整的工业遗产之一。旧址占地面积630平方米，现存的完整车间厂房和机器设备具有很高的文物价值和历史价值。
福聚兴机器厂是三条石地区民族工业发展的缩影。旧址内展览分为“三条石地区铸铁业和机器制造业变迁史”、“福聚兴机器厂复原陈列”两部分。“变迁史”展览通过大量当年的票据、广告、小型机器、铸铁成品等实物和各种图表、画像、电子屏等设施设备，较为典型地反映了近百年来中国民族工业艰难、缓慢发展的历程。
现原貌复原了当年四面开窗的前柜房、机加工车间、锻工棚、厨房等，其中在机加工车间内复原了当时较为先进的，以电力为能源的车床、刨床、钻床等13台机器设备。代表性地再现了1956年公私合营前三条石地区铁工厂的生产规模。福聚兴机器厂为进一步研究天津近代民族工业历史，提供了宝贵的实物资料。
天津数字出版产业园位于河西区宾馆西路12号，原为天津出版传媒集团美术印刷厂闲置老旧厂房，建成于20世纪70年代，总占地面积近2万平方米，共包含13栋建筑。该项目是河西区盘活存量资产，提升老旧厂房利用效率，打造主题产业园区的示范项目。
园区围绕智慧教育、游戏电竞、网络文学、数字版权四大板块导入产业，打造特有的数字出版融合发展生态。目前已实现开园运营，注册落户企业13家，14家企业也将落户，入驻企业占可招租面积的90%以上。天津数字出版产业园预计今年可实现营业收入3亿元、三年内营业收入累计超过10亿元。
重庆道225号曾经是一处废旧的老厂房，改造后，传统的工业风与各种特色小店混搭在一起，工业风老建筑与潮流在此碰撞，历史底蕴与青春活力相互融合焕发了新的生机，也成为五大道上的时尚消费地和“网红打卡地”。
原天津印字馆旧址，位于和平区解放北路189号。天津印字馆最初只是属于怡和洋行的一家商行，叫做天津印刷公司。在1891年《中国时报》停止发行以后，成为天津印字馆。
它是天津第一家铅字印刷厂，还是当年路透社天津分社、英文《京津泰晤士报》和天津印字馆三位一体的英国文化机构地点。原天津印字馆旧址现已打造网红咖啡店、高档商品展示销售，目前已营业。
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